Договор аренды ООО с расчетным счетом (РС) — документ, определяющий условия взаимодействий сторон, а именно арендатора (получателя бизнеса) и арендодателя (владельца компании). Иногда сделка проводится через подписание договоренности, но чаще оформляется полноценное соглашение. Цена аренды зависит от региона и наличия онлайн-кассы.
В Москве месячная услуга обойдется в 8000 р (если установлена онлайн-касса) и 3500 р, если ее нет.
Преимущества аренды ООО со счетом
Оформление арендного договора на получение компании с РС пользуется спросом среди начинающих и опытных бизнесменов.
Плюсы услуги:
- возможность начать бизнес сразу после подписания соглашения;
- экономия времени на регистрацию фирмы и открытии РС;
- отсутствие риска отказа ответственных структур;
- получение юридического адреса;
- доступ к участию в тендерах и торгах с первого дня после заключения сделки.
Читайте также — Аренда ООО с расчетным счетом
Законна ли аренда ООО с расчетным счетом
Заключение арендного договора на получение компании с РС — законная практика, поэтому при правильном подходе бояться «гнева» контролирующих органов не стоит. Недостатком остаются риски для обеих сторон, связанные с особенностями сделки. Представители бизнеса прибегают к подписанию соглашения в таких случаях:
- нет времени на оформление организации и расчетного счета;
- человек еще не знает, хочет он заниматься бизнесом или нет;
- отсутствуют знания, необходимые для регистрации предприятия;
Нужно понимать, что компания не относится к имуществу, поэтому аренда ООО со счетом — условное понятие. В большей части речь идет о получении во временное владение собственности организации.
Договор аренды ООО с РС
Получение предприятия во временное пользование происходит по двум схемам — путем составления доверенности или подписания договора. Второй вариант предпочтителен, ведь в документе прописываются нюансы взаимодействия сторон, права и обязательства, действия при форс-мажоре, цена и другие параметры.
Требования к договору:
- заполнение в письменном виде;
- подписи каждой из сторон;
- соответствие ГК РФ;
- правильная регистрация.
По условиям документа арендатор получает возможность проводить сделки с имуществом, осуществлять обмен и выполнять действия, направленные на улучшение объекта.
В процессе пользования человек, который берет организацию в аренду с расчетным счетом, обязан:
- Хранить имущество для его возврата владельцу по завершению срока договора.
- Перечислять оговоренную в договоре сумму в полном объеме.
Арендодатель должен передать имущество путем оформления передаточного акта и компенсировать расходы на улучшение объектов (при выполнении таких работ).
Инструкция к действию
Чтобы взять ООО в аренду с расчетным счетом, необходимо:
- Выбрать интересующее предприятие. Лучше выбирать структуры с опытом и хорошей базой клиентов.
- Прийти в компанию, указать код ОКВЭД будущего направления, сведения о работнике, необходимость онлайн-кассы. На этом этапе передается личная информация.
- Оформление договора аренды ООО со счетом.
- Получение бумаг, проверка правильности их заполнения (список ниже).
После завершения бюрократических процедур можно переходить к работе.
Вопрос цены
Средняя стоимость ООО с РС составляет 6-8 т. р. Берется дополнительная комиссия размером 5-7 процентов от оборота организации.
Арендодатель сохраняет за собой доступ к расчетному счету.
Налоговые выплаты не входят в цену аренды ООО и рассчитываются отдельно. При желании купить готовую компанию придется заплатить большую сумму — от 50 000 р и более. Многое зависит от того, открыт РС или нет.
